ВОЕННЫЕ ПЕНСИОНЕРЫ ЗА РОССИЮ И ЕЁ ВООРУЖЕННЫЕ СИЛЫ

Скандал вокруг недвижимости певицы перекочевал в соцсети, ее концертный директор называет это «необузданной травлей»
Юрий Енцов
На фото: певица Лариса Долина (Фото: Belkin Alexey/news.ru/Global Look Press)
Материал комментируют:
Сейран Давтян
Шум вокруг истории, в которую попала Лариса Долина, не утихает. Об этом сегодня говорят и депутаты, и юристы, и домохозяйки. У всех свои оценки, порой диаметрально противоположные. Кто-то Долину жалеет, кто-то требует справедливости, невзирая на статус и «звездность».

Первый заместитель главы парламентского Комитета по культуре Елена Драпеко высказала мнение, что негативная реакция общественности направлена не на саму певицу Ларису Долину, а на судебное постановление по поводу её квартиры, которое в народе воспринимается как несправедливое.

По мнению депутата есть разница между решением по букве закона, и тем, что люди считают справедливым. Суд действовал в правовом поле, но его законное решение спровоцировало волну недовольства граждан.

И вот в социальных сетях распространился ироничный флешмоб с видеороликами, которые «троллят» Долину. То ли пародируют так называемую «отмену», то ли призывают к ней? Под музыку известного хита «Погода в доме» пользователи «юморят» по поводу певицы, дескать тоже «пострадали от мошенников при расторжении брака» и тому подобное.

В комментариях к таким видео люди шутейно требуют компенсировать им расходы на импульсивные покупки, типа «билеты на Мальдивы купил, не подумав», «в стрип-клуб сходил, не подумав» или просто бензина слишком много купил, заправляя машину.

Телеведущая Алёна Водонаева также поучаствовала в высмеивании артистки, разместив запись с похожим посылом о необдуманно потраченных на украшения деньгах, которые хотелось бы вернуть. К этому флешмобу по «отмене» народной артистки подключилась и Ксения Собчак.

Концертный директор Долиной охарактеризовал эту ситуацию как «необузданную травлю» и напомнил, что судебное разбирательство по данному делу ещё не закончено, добавив, что артистка очень болезненно воспринимает поток насмешек и обвинений.

А председатель думского комитета по вопросам собственности, земельных и имущественных отношений Сергей Гаврилов обратился с призывом к Верховному суду пересмотреть и принять новое решение по нашумевшему делу певицы.

Второй кассационный суд общей юрисдикции ранее отклонил апелляционную жалобу покупательницы квартиры, и оставил право собственности на жильё за продавцом. При этом сама покупательница намерена обжаловать это решение, подав соответствующую жалобу в Верховный суд с требованием признать сделку купли-продажи недействительной.

Своё мнение по делу Долиной озвучил и продюсер Павел Рудченко, считающий, что для восстановления своей репутации в восприятии публики, певице необходимо найти общий язык и урегулировать отношения с покупательницей.

Но появилась информация, что на фоне скандала, связанного с недвижимостью, Ларису могут удалить из музыкального фильма «Невероятные приключения Шурика». В этой праздничной картине она исполнила кавер-версию песни Инстасамки «За деньги да».

Юрист и правовед Сейран Давтян напоминает, что не только в нашей стране бывают случаи, когда пожилые люди или знаменитости становятся жертвами мошенничества при продаже недвижимости:

— В той же Америке распространены схемы, когда прохиндеи убеждают стариков переписать имущество на подставных лиц или продать его по заниженной цене.

В Британии тоже часто встречаются споры о «недобросовестной продаже» undue influence, когда одна из сторон сделки, например, родственник или опекун оказывает давление на продавца, особенно если тот находится в неадеквате из-за возраста или болезни.

В Европе существуют механизмы оспаривания сделок, если доказано, что одна из сторон действовала под давлением или не осознавала последствий своих действий.

В большинстве европейских стран сделки с недвижимостью обязательно заверяются нотариусом, который проверяет дееспособность сторон и законность сделки. Это снижает риск мошенничества.

«СП»: Значит, во многих странах можно оспорить сделку, если доказать, что одна из сторон действовала под давлением, была введена в заблуждение или не осознавала последствий, например, из-за деменции или психического расстройства?

— В США и некоторых европейских странах даже существует так называемое «страхование титула» title insurance, которое защищает покупателя от потери права собственности из-за юридических проблем, возникших до покупки. В России оно пока не развито, что увеличивает риски для покупателей недвижимости.

В некоторых странах, в частности, в Канаде и Австралии проводятся программы по финансовой грамотности для пожилых людей, чтобы предотвратить мошенничество. Есть организации, которые помогают жертвам мошенничества.

А ещё активно используется медиация — процесс, при котором нейтральный посредник помогает сторонам конфликта найти компромисс без суда. Это позволяет избежать длительных судебных разбирательств и сохранить репутацию.

«СП»: У нас общественное недовольство судебными решениями часто связано с недоверием к независимости судов и восприятием их как «несправедливых» или «ангажированных».

— Да, в России флешмобы и насмешки в социальных сетях порой становятся основной формой протеста, тогда как на Западе чаще используются петиции, судебные иски или лоббирование изменений в законах.

Общественное недовольство судебными решениями также не наше изобретение, акции протеста, мемы, флешмобы в мире отнюдь не редки.

В социальных сетях то и дело возникают кампании в поддержку или против знаменитостей, вовлечённых в скандалы. Бывает такие акции носят организованный характер, но массовые насмешки или травля тоже случаются, напоминает эксперт…

От себя добавим, что покупательницы квартиры Долиной, 34-летняя москвичка Полина Лурье — это состоявшаяся и процветающая деловая женщина. Она далеко не простая особа, во всяком случае имеет более сложный статус, чем можно было бы предположить. Да и среднестатистический человек, скорее всего, вряд ли смог бы приобрести элитное жильё в престижном районе столицы.

Полина дочь высокопоставленного руководителя крупнейшего российского IT-холдинга Александра Собачкина. Её профессиональная деятельность связана с предпринимательством в технологической сфере отопления и тепловых систем.

Ещё она зарегистрирована как индивидуальный предприниматель, занимающийся управлением и сдачей в аренду объектов недвижимости, поддерживает деловые связи с российскими и международными корпорациями.

Находится в разводе и самостоятельно растит ребёнка. Убеждена, что совершила покупку жилья на законных основаниях.

До момента оформления договора купли-продажи лично встречалась и общалась с Ларисой Долиной. Они познакомились, должным образом оформили всю необходимую документацию, выполнили все процедуры, но затем, по непонятным для Лурье причинам, певица отказалась передавать ей ключи от квартиры.

Бизнес-леди настаивает на том, что её право собственности легитимны, а неправомерно и неэтично, по её мнению, ведёт себя именно Долина. Полина полагает, что артистка вместе со своей дочерью и внучкой обязана освободить спорную жилплощадь.

Мы уже писали о ситуациях, когда пенсионеры продают свои квартиры, а затем требует аннулировать продажу, так как полученные средства передают мошенникам. Они, к сожалению, стали типичными.

Поэтому, всегда надо проверять юридическую чистоту сделки, использовать нотариусов и юристов. В крайнем случае родственников. Хотя и они, как говорят, могут надуть.

В Кургане кинотеатр ULTRA Cinema публично внес певицу Ларису Долину в черный список на фоне квартирного конфликта. Как сообщили представители кинотеатра в соцсетях, артистке отныне запрещено посещать залы и смотреть премьеры до тех пор, пока она не вернет деньги пострадавшей зрительнице.

«Мы уверены, что действуем честно и принципиально. Долина теперь в нашем черном списке до компенсации ущерба клиентке», — подчеркнули в группе кинотеатра.